Формирование садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения

Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. Они ведут регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении таких земельных участков. На основании регистрации соответствующих заявлений определяется очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков; в отдельный список включаются граждане, имеющие в соответствии с законодательством преимущественное право на получение земельных участков. Списки граждан, подавших заявление о предоставлении участка, должны доводиться до сведения заинтересованных граждан.
Основанием для отказа в предоставлении является:
• наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного (постоянного) пользования садового, огородного или дачного земельного участка, если предоставление приведет к превышению установленных предельных норм предоставления земельных участков;
• если гражданин совершил сделку по отчуждению предоставленного ранее бесплатно земельного участка.
На основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, орган местного самоуправления определяет потребности в земельных участках исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования. Размер садового, огородного или дачного земельного участка устанавливается органами местного самоуправления с учетом определенных нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Федерации для граждан отдельных категорий предельных норм предоставления земельных участков.
Размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений определяется на основании схем зонирования территорий. Заказчиками схем зонирования территорий для размещения таких объединений выступают органы местного самоуправления.
На территории муниципального образования в соответствии с законодательством могут быть выделены зоны, в которых не предоставляются садовые, огородные и дачные земельные участки или ограничиваются права на их использование (особо охраняемые природные территории, территории с зарегистрированными залежами полезных ископаемых, особо ценные сельскохозяйственные угодья, резервные территории развития городских и других поселений, территории с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества).
Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.
На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачи ого некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве; каждому члену такого объединения предоставляется один земельный участок.
При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве. Однако общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.
За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Похожие работы:

• Формирование садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения
Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. Они ведут регистрацию и учет заявлений гражда...


• Целевое финансирование на примере садоводческого объединения граждан
В совокупности некоммерческих организаций России значительное место занимают такие организации, которые функционируют за счет членских взносов, имеющих исключительно целевое назначение. Они составляют...


• Формы ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства
Садоводство, огородничество и дачное хозяйство представляют собой различные виды проведения досуга горожан, совмещающего отдых и выращивание отдельных сельскохозяйственных культур, в первую очередь дл...


• Объединения предприятий
На практике сложились типы объединений, которые различаются в зависимости от целей объединения, характера хозяйственных отношений между их участниками, степени самостоятельности входящих в объединение...


• Объединения муниципальных образований
Муниципальные образования могут создавать объединения в форме ассоциаций или союзов. Они создаются в целях наиболее эффективного осуществления муниципальной деятельности для решения вопросов местного ...